大家好,小社来为大家解答社保的问题。西安二手房公积金贷款一般审核多久，西安二手房贷款办理流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、
Xi安的二手房公积金贷款一般审核多久？
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由于借款人提交所有贷款资料，银行会在7个工作日内受理提交，信贷员社保问答会在8个工作日内完成审批。具备贷款发放条件，在Xi安城六区购买二手社保问答房的，担保机构在三个工作日内完成审核，在Xi社保问答市郊县购买二手房的，担保机构在抵押登记完成后发放担保；受委托银行将在担保完成社保问答后的社保问答3个工作日内发放贷款。
3、
产权转移和抵押登记以房管部门具体办理时间为准。
4社保问答、
Xi安社保问答二社保问答手房贷款办理流程
5、
二手房的贷款手续可以由借款人和卖方自行办理。公积金中心、受托银行、担保机构办理二手房公积金贷款不收取任何费用。
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咨询
7、
申请二手房贷款时，借款人可向公积金中心各分中心、管理部、综合服务大厅、受托银行咨询，或拨打12329服务社保问答热线咨询，或通过Xi住房公积金管理中心官网自助查询。
8、
监管资金网上签约和备案
9、
在安六区购买二手房的，买卖双方到安房地产交易管理中心(以下简称交易中心)指定机构办理网签备案，签约《西安市二手房买卖合同》，根据借款人及配偶的公积金缴存情况计算可贷金额，然后在资金监管窗口签订资金监管协议，对社保问答首付款资金进行监管。
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资社保问答格考试和任命评估
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借款人持相关资料到受托银行办理二手房贷款。受委托银行对借款人夫妻进行面谈记录后，受委托银行对符合初审要求的借款人填写《二手房个人住房公积金贷款申请表》等文件资料，联系有资质的鉴定公司进行房屋鉴定(城六区暂采用中心之前指定的鉴定社保问答方案，各郊县根据当地房管部门指定的机构进行鉴定)社保问答。申请时必须携带以下资料：(1)社保问答借款人及其妻子的身份证原件及复印件4份；
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(2)婚姻状况证明原件4份；
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(3)卖方名下《房屋所有权证社保问答》正本4份；
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(4)《西安市二手房买卖合同》原件4份(购买Xi市六区二手房提社保问答供)；103010原件4份(购买Xi安郊县二手房提供)；
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(社保问答5)Xi安二手房资金监管会计凭证(客户复印件)原件及复印件4份(Xi安六区购买二手房提供)；
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(六)中心和受托银行要求的其他证明材料。
17、
与银社保问答行面签时，借款人必须在场签字确认。借款人社保问答配偶无法当面签字的，必须提供经过公证的委社保问答托书。
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贷款接受
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受托银行收到借款人《买卖契约》的审批单和二手房申请后，录入住房公积金贷款审核系统，提交信贷员审批。
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放款核准
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二手房贷款资料齐全后，公积金中心会按照二手房贷款社保问答审批流程逐级审批。
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保证完工
23、
担保机构参照房屋评估价格和交易价格核定借款人的贷款金额，确保贷款金额和抵押率在法律法规范围内；批准后，将发出担保完成通知。社保问答
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贷款发放
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受委托银行在收到担保完成通知后发放住房公积金贷款。
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抵押登记
27、
担保机构收到买卖双方转让的《房地产估价社保问答报告书》后，应在规定时间内到房地产管理部门办理抵押登记。
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